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2025年上半年列出的房地产公司的财务报告就像一面反映了行业中新模式的镜子。根据该公司的广告和东方财富网络，北京新闻喙金融组织为20家典型的房地产公司组织了收入数据，并发现该行业仍处于深入调整时期，并且公司之间的区别继续增强自身。房地产从“大规模竞争”到“稳定行动”的新阶段。总的来说，在今年上半年，只有Poli的发展（以下称为“ Poli”），而Vanke成为了“ 1000亿收入”的决赛。 Shoukai Co.，Ltd。和Binjiang Group的收入增长率超过80％，值得注意的是，他们反对这一趋势。同时，房地产公司的收入中有一半减少，而Shimao集团和中国零食在上一年的一半下降了。虽然有些中央D州公司通过根据财务福利和资源整合能力在市场上处于主导地位，大多数私人房地产公司仍然面临挑战，例如较低的收入和较低的债务压力。该列表不再是规模竞争，而是公司抵抗风险的“压力测试”。 Chart/Koudena Solo Poli和Vanke加入了“ 1000亿收入俱乐部”。从引用的房地产公司的20个典型收入数据来看，该行业的一般收入量度仍显示出降低的趋势，在2025年上半年。这些公司的平均收入增长率为7.72％，这是薄弱的。如果将500亿元人民币和1000亿元人民币用作重要的部门行，则将有20家典型的房地产公司分割，并进行三个不同的步骤。包括Poly和Vanquet在内的第一步，每个人只有1000亿人的俱乐部。收入分别为1,169亿元人民币和1003亿元人民币。只有万克哈过去，S一直落后于“ Biwanchen”。第二层是重达500亿至1000亿元的营地，共有7家房地产公司，包括中国资源土地和超过900亿元人民币的Groenland Holdings。超过700亿座中国地球和乡村的花园。 Longfor Group，Greentown中国和中国商人Shekou超过5000万元人民币。这家Echelon房地产公司举办了最激烈的比赛。这包括强大的中央公司，例如中国资源，中国的房地产和中国商人Shekou。混合物业公司包括Groenland Holdings和Greentown Chinto。私人房地产公司和四个长度。其中，Longfor Group具有相对稳定的操作。在过去两年中，农村花园的方法不可避免地重组房地产和债务，而不可避免的收入规模降低了。第三步是一个营地，共有11家房地产公司，来自YuexIU房地产向Shimao Group。这主要是重要的区域房地产公司，例如Yuexiu房地产和Binjiang集团。 Huafa and Shoukai Co.，Ltd.也有当地国家公司。也有前主要的房地产公司经历了债务危机。这就是这个营地中属于的，例如Sunac China和Shimao Group。在Sunac中国债务进行了重组后，其业务逐渐恢复，但其收入规模不再与其高峰期相同。区分是imp.orta。值得注意的是，Shoukai的行动将使增长率增加一倍。公司之间的区别越来越明显，主要反映在收入增长中。 Poly，Vanque和中国资源列为前三名的土地已获得超过900亿元人民币，但增长率的差异很重要。中国土地的资源实现了近20％的正增长，而波利和范克则跌至16.08％和26.2％ly。即便如此，该行业总体上承受着压力，其中一些中等规模的房地产公司甚至通过差异化的策略来实现增长。其中，Binjiang Group，Yuexiu房地产和华法的股票增长率超过30％，其中Binjiang增长了87.8％，Shoukai的股票增长了105.19％。 Shoukai Co.，Ltd.的收入在Primera一年的一半中翻了一番，这主要是由于大量集中住房。但是，上半年，Shoukai Co.的净利润损失了14.36亿元，这是“增长越来越高”的现象。杨氏河三角洲地区的深层种植事实证明，宾州集团的收入显着增加了87.8％。 Yuexiu房地产和Huafa Co.总的来说，在20家典型的房地产公司中，一半（10）仍然每年减少收入从10％到50％。 Shimao组的最大减少达到49.21％，几乎一半。 SUNAC中国也下降了41.7％。挑战仍然存在，房地产公司迫在眉睫。近年来，州和中央公司表现出更大的风险抵抗力。 COP，中国资源，国外的中国房地产，中国商人Shekou，Greentown China（中国通信建筑集团），Yuexiu房地产等，都有中央或本地公司的历史。这些房地产公司的收入相对稳定，比去年更小，更具侵略性。这主要是由于降低贷款成本和更大的产能收购能力。特别是，中央政府公司在1级和第2级的中央图形的获取和开发中都具有明显的优势。此外，当前的住房购买者更喜欢在政府的信用批准下选择州和中央商业项目，并且相信他们有更大的能力来保证建筑物的交付。在土地市场中，州公司和大量的中央首都公司是土地获取的支柱，确保未来销售的价值。相比之下，大多数私人房地产公司，除了一些公司（例如Long For Group and Binjiang Group）以外，仍处于巨大压力。乡村花园，零食中国和Shimao集团的收入下降超过25％。私营公司仍然在资本连锁店，销售和债务解决方案方面遇到困难，并且需要减少会影响后续发展的土地征收量表。不兑现的资产，例如光资产的转型，建筑机构的业务，商业运营等，强调越来越多的房地产公司正在从事“第二增长曲线”的工作，以通过其开发业务产生收入。最典型的是Chi的土地NESE资源。今年早些时候，中国资源和购物中心，办公楼，酒店和长期租赁公寓的捐款和利润超过60％，帮助他们取代中国成为“利润之王”。此外，在今年上半年，长期组的运营和服务商业收入为132.7亿元人民币，最高较晚，占运营总利润的22.6％。尽管有些公司还不错，但整个行业仍然面临着挑战，例如需求低，住房价格和销售速度。私人房地产公司的债务重组流程缓慢，流动性压力尚未从根本上促进。行业专家认为，房地产行业正在进入一个新的发展阶段，规模和减速是新周期的特征。房地产公司必须加强其资本管理Timize他们的债务结构并加速他们转移到城市运营和服务。类型搜索，第二个增长曲线。从当前的角度来看，2025年第一学期的一家典型房地产公司的收入报告不仅是规模分类，而且是有关公司“全面风险”和“未来发展潜力”的“全面风险”的体格检查报告。该行业的结构已重塑，并且将来是“稳定的”属性和“稳定的”属性的“稳定范围”的竞争。 Yang Juanjuan Reintador Zhao Lin